El Consell General de Cambres de la Propietat Urbana de Catalunya és el darrer agent que s’incorpora al Pacte Nacional per a l’Habitatge. La signatura de l’acord i l’entrada a la comissió de seguiment del pacte es va produir el passat dimarts.
Actualment el president i el secretari d’aquest Consell General de Cambres, són el president –Joan Pujals- i secretari –Joan Planas- de la Cambra de la Propietat de Terrassa.

La firma no s’ha produït fins que no s’ha modificat l’article 42/6 de la Llei de l’Habitatge, una norma que és clau pel desenvolupament del pacte. Aquest article preveu que el Govern pugui expropiar l’ús de pisos desocupats. El Consell de Cambres era contrari a l’anterior redactat perquè permetia a la Generalitat determinar quan un pis es considera buit i quines vivendes es poden expropiar i quines no.

Les Cambres creien que això permetia molta inseguretat jurídica als propietaris i vulnerava el principi d’igualtat. Segons les cambres el nou redactat, tot i que contempla la possibilitat de l’expropiació per part de l’administració, regula al detall tot el procés.

Joan Planas, secretari de la Cambra de la Propietat Urbana de Terrassa i Comarca i secretari del Consell General de Cambres de la Propietat Urbana de Catalunya, ha aclarit que “Si hem de ser realistes, l’aplicació pràctica cap de nosaltres la veurà, perquè no farà falta i perquè serà un procés tan feixuc – en temps i personal- que abans d’arribar a una expropiació passaran 3 o 4 anys”.

Per a Planas, la llei i el pacte nacional responen a uns criteris de mercat que no són els actuals. Ara hi ha un excés d’habitatge i la inseguretat jurídica dels propietaris respecte els lloguers impagats no s’ha resolt. Alguns retocs a les lleis d’arrendaments urbans i d’enjudiciament civil podrien donar més seguretat als propietaris per a llogar els seus pisos i, d’aquesta manera, entrarien al mercat molts habitatges que actualment estan buits.